Dans un cadre verdoyant et calme, venez découvrir cette belle maison familiale et lumineuse de caractère de 1920, d'une surface habitable de 190 m2 ouvrant sur un jardin arboré de 650 m2 avec piscine. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes avec le charme de l'ancien parquets, cheminées, poutres apparentes, boiseries... . Au rez de jardin, un hall d'entrée dessert un salon, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse avec accès au jardin ainsi que des toilettes invités. Un bel escalier d'époque mène au premier étage : trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC. Deuxième étage : deux grandes chambres, une salle de bain avec WC. Vous profiterez d'un magnifique terrain plat parfaitement arboré et clos avec une piscine, une terrasse et un abri couvert. Une buanderie, une cuisine d'été et une cave complètent ce bien . Un bien rare, alliant cachet de l'ancien et confort moderne, idéal pour une famille ou une résidence secondaire et proche du centre-ville. Contact : Nathalie 06.17.96.36.13 E.I / Nathalie ADNET 06 17 96 36 13 nathalie.adnet@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat : NA 7368
Informations complémentaires
Descriptif
Cave
Nb. de WC
: 3
Nb. de salles de bain
: 1
Nb. de salles d'eau
: 1
Terrasse
Nbre. de chambres
: 5
Nb. de pièces
: 7
Equipement
Alarme
Chauffage
: individuel Gaz
Double vitrage
Tout-à-l'égout
Conditions
Taxe foncière
: 1 871 €
Prix hors honoraires acquéreur
: 455 000 €
Honoraires à charge de
: acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur
: 4.40 %
Etat
État general
: Bon état
Année de construction
: 1920
Superficies
Superficie terrain
: 650 m²
Surface habitable
: 190 m²
Extérieur
Piscine
Loi ALUR
Statut du négociateur
: Agent commercial
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Coût énergétique minimum : 3740 €
Coût énergétique maximum : 5120 €
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